Kawasan lippo karawaci dan Daerah serpong barat, yaitu BSD city merupakan kawasan yang tumbuh mengikuti pertumbuhan-pertumbuhan bisnis property di ibukota. Kedua kawasan tersebut merupakan kawasan terpadu yang sangat cocok dan mendukung untuk ditinggali dan beraktifitasnya manusia sebagai kehidupan yang normal. Sepanjang jalan raya serpong dari arah tangerang kota menuju BSD keadaan jalan sudah sangat ramai. Jalan raya tersebut sekarang sudah dilebarkan karena mobilitas perkotaan sudah sangat terlihat disepanjang jalan tersebut. Keadaan yang demikian membuat investor mulai berani membangun investasinya berupa pusat-pusat perbelanjaan megah. Contohnya adalah ITC BSD dan BSD Junction yang dipadu dalam satu kawasan dan saling terhubung melalui skywalk. Di ITC BSD sekarang dibuka gerai careffour untuk melayani kebutuhan masyarakat serpong dalam berbelanja kebutuhan pokok. Sedangkan BSD Junction lebih ditujukan kearah lifestyle, dimana para orang-orang muda dapat berlama-lama betah dalam berbelanja fashion, mengisi perut diresto-resto terkenal, dan berbelanja kebutuhan elektronic semisal HP untuk melengkapi kebutuhannya sebagai gaya hidup. Didaerah Lippo Karawaci, ada supermal karawaci yang merupakan mall beken bagi kehidupan masyarakat sana. Di mall tersebut segala kebutuhan orang dapat terpenuhi dengan mudah, seperti produk-produk fashion terbaru, arena foodcourt, arena bermain anak-anak, dan baru-baru ini dibuka arena elektronic centre. Supermal karawaci merupakan mall yang sudah sangat familiar disaana. Selain didukung keadaan suasananya yang luas dan lapang, letaknya juga cukup strategis, diantara pusat districk universitas pelita harapan dan menara matahari, ditambah lagi ada arena benton junction sebagai kawasan elite kaum muda. Pertumbuhan mall-mall didaerah tangerang juga cukup pesat, ada metropolis town square, terus di pinggir jalan tol arah Jakarta-Merak, belum lama ini diresmikan Serpong town square bersama anchor tenant nya Giant hypermart. Mungkin masyarakat ibukota banyak yang lebih memilih untuk tinggal didaerah pinggiran seperti di Lippo atau BSD, hal tersebut dilakukan karena keadaan Kota Jakarta sudah sangat hiruk-pikuk, hampir tidak ada ruang gerak sama sekali. Dibalik semuanya itu, mungkin ada kabar yang cukup baik, karena belum lama ini, telah dibuka taman menteng, yang dulunya merupakan stadion persija pusat untuk daerah penghijauan sehingga memungkinkan keberadaan-keberadaan taman serupa untuk dibangun dikawasan Jakarta lainnya. Kehidupan metropolitan memang tidak bisa ditinggalkan begitu saja oleh para kaum urban Jakarta, mereka tidak pernah puas akan kehidupannya yang telah didapat. Selalu ingin ada yang lebih, ada yang selalu baru untuk kebutuhan rekreasi. Jadi jangan heran kalo pusat-pusat perbelanjaan tumbuh subur dikawasan serpong, bukan tidak mungkin nantinya akan menjadi singapore nya indonesia didaerah kota mandiri tersebut.
Monday, July 23, 2007
Pertumbuhan Pusat-pusat Perbelanjaan Dikawasan serpong
The 2nd largest city is in east java, indonesia
Jakarta is in west and Surabaya of the east. 2 kota metropolitan yang terletak sejalan di pantai utara pulau jawa. Perbedaannya jakarta sebagai ibukota negara dan Surabaya bukan. Sebagai kota terbesar kedua di indonesia, Surabaya terus melakukan pembangunan fisik. Hal itu terlihat dengan didirikannya mall-mall dalam jumlah yang banyak, gedung-gedung perkantoren berarsitektur modern, pembangunan jalan layang, dan munculnya perumahan-perumahan mewah dan juga apartment-apartment bergaya modern untuk para kaum urban. Memang sekilas tidak ada perbedaan dengan kota-kota mentropolitan lainnya seperti dengan kota kembang Bandung atau Medan di sumatera Utara. Tapi kalo dicermati lebih dalam, Kota Surabaya unggul dari ukuran luasnya. Hampir sama seperti di Jakarta, Kota Surabaya juga memiliki beberapa bagian kota. Daerah barat disebut surabaya Barat, terus pusat kotanya disebut Surabaya pusat dan daerah pesisir timur disebut Surabaya Timur. Penduduknya juga relatif banyak, jauh meninggalkan Bandung yang hanya kurang lebih 2,5 juta sedangkan di Surabaya ada sekitar 5 jutaan manusia. Untuk akses transportasi udaranya, ada bandara internasional Juanda sebagai bandara terbaik nomor 3 di indonesia setelah Ngurah Rai (Bali) dan Soekarno-Hatta (Jakarta). Surabaya juga memiliki pelabuhan laut untuk kegiatan transportasi barang terutama eksport-import yaitu pelabuhan tanjung perak dipesisir utara kota ini. Daerah yang paling menarik bagi kaum urban kota ini adalah daerah tunjungan yang terletak dipusat kota Surabaya. Perkembangan pembangunan mall-mall sangat pesat. Coba lihat didaerah tunjungan ada kawasan superblok yaitu tunjungan plaza yang terdiri dari nomor 1-4. Semuanya saling terhubung dengan rapi.Tunjungan plaza merupakan superblok pertama di indonesia. Di plaza ini banyak tenant-tenant terkenal yang berminat mengembangkan usahanya. Seperti Sogo department store di tunjungan plaza 4 dan Ace Hardware toko perkakas terlengkap di tunjungan plaza 1. Berikutnya adalah kawasan supermal pakuwon indah. Dikawasan ini juga direncanakan untuk dijadikan superblok dengan pakuwon trade centre. Ada anchor tenant sekelas hypermart, toko-toko fashion ternama baik lokal maupun mancanegara, dan baru-baru ini dibuka gerai baru ACE HOME CENTRE, pusat perkakas dan peralatan terlengkap. Semuanya terletak di supermal pakuwon indah, yang saat ini masih menjadi icon shopping centre Surabaya. Dibagian timur ada mall galaxy yang juga menjadi barometer pertumbuhan produk-produk fashion ternama saat ini, juga turut hadir Sogo Department store di mall galaxy ini. Itu baru beberapa mall saja, belum lagi baru-baru ini dibangun kawasan superblok terpadu yang menggabungkan apartment, hotel, shopping centre, perkantoran, dan rumah sakit. Developernya juga bukan sembarangan. Anda tau Lippo karawaci? Nah..seperti itulah kawasan yang akan dikembangkan oleh group lippo tersebut. Pembangunan city of tomorrow (cito) memang belum sempurna, masih tahap awal. Tapi setidaknya dikawasan tersebut bukan tidak mungkin akan menjadi icon baru pertumbuhan property-property di Surabaya dalam bentuk trend baru yaitu kawasan superblok. Seperti itulah gambaran kehidupan kaum elite di Surabaya. Kehidupan dan tata caranya tidak berbeda jauh dengan Jakarta. Itulah persaingan antara Jakarta dibarat dan Surabaya ditimur.
Saphir Square, mall terbesar kedua di Yogyakarta
Arus globalisasi membuat kota yogyakarta yang tadinya damai dan tentram menjadi serba sibuk. Mau tidak mau kota yogyakarta yang tadinya hanya dikenal sebagai kota kecil berubah fungsinya menjadi lahan basah untuk investasi developer-developer pusat perbelanjaan megah. Sekarang kita juga tau bahwa pembangunan mall-mall tidak terpusat di jakarta saja, tapi di propinsi jawa tengah yang notabene adalah wilayah asli penduduk jawa, yang kita kenal sebagai daerahnya orang jawa juga sudah mulai marak pembangunan mall-mall nya. Seperti pembukaan gerai carrefour dikawasan simpang lima semarang dan juga munculnya hypermarket-hypermarket kelas atas seperti hypermart di solo grand mall.
Dikota pelajar yogyakarta, sepintas keadaan mirip seperti di jakarta atau kota-kota besar lainnya seperti Surabaya dan Bandung. Misalnya disepanjang jalan adisucipto, dari arah barat menuju timur berdiri mall-mall megah seperti saphir square dan plaza ambarrukmo, kalo kita terus lagi berjalan ke arah barat, kurang lebih 500m dari saphir square, maka akan dijumpai lagi mall yang mengusung konsep “the unique family shopping mall” yaitu galeria mall. Mall ini sebenarnya terletak dijalan jendral sudirman yogyakarta, tapi kalo kita kebetulan kearah timur hendak ke bandara / kota solo dari depan galeria mall, maka ada 3 mall modern yang kita lewati berurutan, yaitu berturut-turut, Galeria mall, saphir square dan plaza ambarrukmo hanya dalam seperjalanan searah saja. Letaknya juga cukup berdekatan kira-kira masing-masing Cuma berjarak 1km saja, udah mau kaya di orchard road aja. Diantara ketiga mall tersebut, pada artikel kali ini, kita akan bahas mengenai saphir square. Saphir square merupakan mall terbesar kedua di yogyakarta setelah plaza ambarrukmo. Mall ini dibangun hampir sama dengan plaza mabarrukmo, kira-kira ditahun 2005. Selesai pada pertengahan tahun 2006, saphir square bersaing menggaet pengunjung dengan plaza ambarrukmo / ambarrukmo plaza. Letaknya bersebelahan dengan hotel saphir yogyakarta, dan dekat dengan jalan gejayan yang merupakan pusat jajan HP, dikota gudeg ini. Dari tampilan luarnya saphir square terlihat cukup modern, lampu-lampu kecil menghiasi dan menerangi pintu utama mall ini. Terdiri dari 4 lantai dan 1 lantai basement, konsep mall ini lebih mengarah kearah entertainment centre, karena plaza ambarrukmo telah lebih dulu unggul sebagai lifestyle mall di yogyakarta. Bagi yang suka ke mall untuk berbelanja kebutuhan pokok, ada anchor tenant seperti diamond supermarket yang terletak dilantai basement. Selanjutnya dilantai dua dan tembus ke p2, area parkir disulap menjadi area serba dingin dengan butiran-butiran salju menghiasi area tersebut. Telah hadir snow world international, yang menyajikan keunikan salju dari dekat. Pengunjung boleh masuk kearea tersebut dan melihat langsung seperti apa wujud salju yang banyak terjadi di negara-negara barat. Ada lagi arena ice skating juga turut melengkapi entertainment centre mall ini. Arena hiburan tersebut di klaim merupakan pertama dan satu-satunya di DIY-JATENG. Bagi yang suka belanja dan makan-makan, tersedia food court dilantai 3 dengan pilihan yang cukup beragam dan arena fashion di ground floor / lantai 1. Mall ini cukup lengkap, ada juga arena untuk bermain bowling sambil menikmati permainan billiard. Entertainment centre terlengkap telah hadir di kota yogyakarta, selamat bermain.
Monday, July 16, 2007
Vivocity, the new icon of singapore`s shopping centre
Kota wisata belanja singapore, memang selalu semarak. Betapa tidak, kita tau bahwa pusat-pusat perbelanjaan megah banyak berdiri disana. Dari dulu, memang singapore terkenal dengan kawasan orchard road nya yang memanja semua para shopper, traveler dan pelancong dari seluruh dunia. Kota ini seperti tidak pernah tidur, selalu gemerlap ditengah terangnya lampu-lampu gedung pencakar langit. Banyak juga turis-turis lokal kita maupun mancanegara hanya untuk berbelanja souvenir, fashion, sampai jauh-jauh meninggalkan negaranya sendiri. Singapore memang selalu leading didalam trend fashion, lifestyle, dan wisata dibandingkan negara-negara tetangganya seperti Indonesia, Malaysia, dan Thailand.
Diresmikan pada bulan November tahun 2006, VivoCity tampil sebagai mall terbesar, terbaru dan termodern di singapore. Kehadirannya menambah lengkap daftar-daftar mall dikawasan orchard road sebagai pendahulunya. Disepanjang jalan orchard road sebelumnya, sudah ada shopping centre-shopping centre modern seperti the paragon yan mengusung konsep minimalis, lalu diseberang nya ada ngee ann city takashimaya yang juga merupaka mall modern. Selanjutnya berjejer mall-mall seperti wisma Atria, Tangs Plaza, Shaw house centre, wheelock place, dll. Banyak sekali mall-mall disepanjang jalan orchard road. Mall ini dibangun diareal seluas 90.000m2 dan dirancang oleh arsitek dari Jepang, sehingga seluruh tampilan dan sudut ruangannya terkesan sangat modern. Yang menarik,
mall super lengkap dan super besar ini mengusung konsep yang cukup bagus. Ada taman hiburan ukir-ukiran berarsitektural, plaza tempat berkumpulnya orang banyak, dan meeting point bagi bussiness-bussiness man. Terdiri dari 3 lantai keatas dan 2 lantai basement, semakin membuat para shopper betah berlama-lama didalamnya. Yang cukup menarik adalah konsep lantai basementnya. Keadaannya dibuat sangat luas dan lapang. Hal tersebut memang difungsikan untuk menghubungkan langsung ke stasiun kereta api bawah tanah singapore, MRT. Sekarang VivoCity telah menjadi icon baru shopping centre di singapore. Disana sering diadakan event-event berskala nasional seperti Singapore great sale, misalnya. Lengkap sudah kota singapore sebagai kota surga wisata belanja bagi para pelancong.
Tuesday, July 10, 2007
Big city, big opportunity, kota mandiri di barat jakarta
Perkembangan kota-kota besar di indonesia sangat pesat. Kota-kota tersebut berkembang seiring perkembangan jaman dan juga persaingan globall terhadap kota-kota besar lainnya baik lokal maupun mancanegara. Perkembangannya cenderung menuju modernitas metropolitan yang identik dengan lifestyle, gaya hidup, dan arus urbanisasi yang membeludak. Di indonesia saat ini ada beberapa kota besar yang berstatus metropolitan, misalnya di pulau Sumatra ada Medan, di pulau jawa sudah hampir semuanya, misalnya, jakarta, bandung, semarang, surabaya, dan juga turut menyusul kota-kota lainnya menuju metropolitan seperti yogyakarta, solo dan bahkan mungkin malang. Di indonesia bagian timur ada makassar dan denpasar. Itu baru kota-kota yang sudah terkenal, belum lagi muncul terus pembangunan mall-mall seperti di palembang, pekanbaru, balikpapan, pontianak dan kota-kota lainnya. Didalam sebuah kota besar biasanya banyak terdapat perumahan, jalan-jalan raya yang besar, spanduk-spanduk jalan dan sarana transportasi baik kendaraan pribadi maupun angkutan massal. Masalahnya sering kali terjadi kemacetan, polusi, cuaca panas, dan lingkungan kotor. Pola hidup masyarakatbya juga cenderung hedonistis, materialistis, dan lebih mementingkan gengsi / jabatan. Kita tau kota jakarta? Jaman sekarang ini kota jakarta sudah sangat padat, hampir tidak tersedia lagi tumbuh-tumbuhan dan lapangan hijau di pusat kotanya. Situasinya sudah sangat padat, pembangunannya tidak berjalan selaras dengan pelestarian lingkungannya. Para pengembang property di ibukota saat ini sudah berpikir lebih praktis, mereka lebih menyukai kawasan superblok daripada pembangunan perumahan biasa. Kawasan superblok menggabungkan fungsi seluruh kota menjadi sebuah kota yang terintegrasi satu dengan yang lainnya. Disitu, manusia dapat berjalan kaki dengan nyaman, pergi kekantor bisa berjalan kaki, kalau ingin hiburan ada taman hiburan / shopping centre didekat kantornya, kalau sudah lelah bisa pulang ke apartment dengan berjalan kaki pula. Semuanya dapat dilakukan dengan hanya berjalan kaki, karena disediakan jalur khusus untuk para padestrian. Keadaan yang demikian membuat konektivitas menjadi lebih mudah dalam menjalani kehidupan sehari-hari. Contoh superblok yang memberikan kenyamanan kepada pejalan kaki adalah Rasuna Epicentrum yang terletak didaerah kuningan jakarta. Begitu juga dengan daerah serpong di pinggiran jakarta, BSD City dan Lippo Karawaci merupakan kota mandiri yang menggabungkan fungsi-fungsi diatas. Perumahan-perumahan di kelompokkan menjadi group tersendiri, lalu didirikan sekolah dari tingkat dasar sampai university. Dibangun bussiness district untuk pusat perdagangan dan perkantoran, sarana jalan raya yang lebar dan teratur, angkutan transportasi yang rapi dan tidak berdesak-desakan. Ada pula tempat rekreasi dan olahraga berupa sporthall dan country club untuk kelengkapan olahraganya, terakhir ada shopping centre-shopping centre yang berdiri megah melengkapi fungsi sebuag kota. Hal tersebut sudah dipikirkan matang-matang oleh para developernya baik untuk BSD City maupun Lippo karawaci, akhirnya indonesia memiliki kota mandiri yang cukup bagus, dimana keadaan ibukota sudah sangat penuh sesak. Kita juga berharap agar dikota-kota besar lainnya dibangun juga hal yang serupa untuk membuat sebuah kehidupan menjadi tertib dan nyaman.
Monday, July 2, 2007
the flower city, called "parijs van java"
bandung, pasti udah banyak yang pernah ke bandung. Bandung terletak diatas bukit dengan ketinggian kurang lebih 700 meter diatas permukaan laut. Kota ini sebenarnya sangat indah apalagi kalo dilihat dari udara. Pegunungan dan perbukitan menyelimuti kota Bandung. Keadaan di kota ini beragam. Mobil-mobil banyak berdatangan dari luar kota. Orang Jakarta senang ke Bandung untuk berakhir pekan. Udara sejuk dan pemandangan indah serta restoran-restoran yang enak-anak membuat kota Bandung banyak dikunjungi. Mal-mal banyak berdri di kota ini, ada Cihampelas Walk, Bandung Indah Plaza, Bandung Supermal, Paris van java mal, Bandung Trade Center, Istana Plaza ,Dago Plaza, dan Plaza IBCC. Anda yang dari jakarta, bisa ke bandung melalui jalan tol cipularang. Hanya kurang lebih 2 jam anda sudah tiba dijalan tol bandung. Bandung bisa ditempuh dari 3 arah jalan yang berbeda, dari arah timur, seperti yogyakarta, dan tasikmalaya, anda dapat masuk kejalan tol cileunyi, dan dari arah jakarta ada 2 jalan. Pertama dari tol padalarang, dan kedua dari arah subang menuju lembang kemudian sampe ke jalan setiabudi. Untuk anda yang suka maen ke puncak, anda harus melalui jalan tol padalarang. Kehidupannya beragam banyak kemajuan di kota ini , gedung-gedung bagus, perkantoran , tempat-tempat wisata, factory-factory outlet dll. Tapi banyak juga kemiskinan di kota ini, gubuk-gubuk, selokan yang kotor, pemukiman kumuh, pengamen,pengemis,dsb. Kota Bandung kalo dibenahi dengan baik akan menjadi kota yang bagus. Untuk anda yang suka bepergian naik pesawat ke kota-kota lainnya, anda bisa datang ke bandara husein sastranegara yang terletak di jalan padjajaran. Dikota ini juga banyak terdapat anak-anak muda, kampus-kampus, dan juga pengusaha-pengusaha tangguh. Kalo di jakarta males naik angkutan perkotaan, di bandung juga mirip. Naik angkot macet, naik bus kota kotor, dan kenyamanannya kurang. Sekarang kota bandung banyak kekacauan, air tanahnya banyak yang kotor, terutama di bandung selatan, jalan-jalan banyak yang rusak, dsb. Untuk anda warga jakarta, mampirlah ke bandung setiap akhir pekan terutama ke daerah dago dan setiabudi, disana banyak factory outlet dibanding daerah selatan. Kehidupan diutara juga lebih banyak anak-anak muda yang simpang siur, terutama pada saat weekend. Anda juga bisa main ke pusat kota, ke daerah braga. Disana ada hotel ternama hotel aston bandung, mal braga citywalk, dan tempat-tempat menarik disekitar braga. Makanan yang terkenal dari kota ini adalah soto bandung, enak rasanya apalagi kalo dimakan pas malam hari, hujan dan anda berada direstoran taman, ehmm, coba juga pisang goreng bandung, dan surabi imut bandung, ajaklah keluarga anda untuk makan bersama. Oke, karena bagaimanapun juga anda butuh refleksi yang tidak bisa didapatkan dari kota jakarta.
Read More......